Sonderverwaltung: Mehr Miete - Weniger Drama
Vermieten klingt nach „läuft nebenbei“.
In der Realität sind es oft: Mieter-Pings, Handwerker-Tetris, Abrechnungen und Entscheidungen im Minutentakt.
Und genau da setzen wir an.
Mit unserer Sonderverwaltung bekommst du wieder Ruhe rein – ohne die Kontrolle über dein Eigentum abzugeben. Wir arbeiten hands-on, denken mit und halten alles transparent: Du weißt jederzeit, was passiert, warum es passiert – und was es kostet.
Und wir schauen nicht nur, dass „alles läuft“ – wir schauen auch, dass es sich lohnt.
Erfahrungsgemäß ist die Miete bei vielen Vermietern zu niedrig angesetzt oder das Potenzial wird nicht sauber genutzt. Deshalb prüfen wir gemeinsam, wo du strategisch nachschärfen kannst – realistisch, marktgerecht und mit Blick auf langfristige Stabilität.
Das Beste: Du musst nicht „alles oder nichts“ nehmen.
Du buchst bei uns genau die Unterstützung, die du gerade brauchst – individuell und flexibel. Ob nur ein Teilbereich oder die komplette Entlastung: Wir bauen das Paket so, dass es zu dir und deiner Immobilie passt.
Kurz gesagt: Du hast eine Immobilie. Wir übernehmen den Alltag drumherum.
Damit aus Vermieten wieder das wird, was es sein soll: planbar, entspannt und lohnend.
Flexibel. Transparent. Individuell.
Unsere Leistungen in der Sonderverwaltung
- Neuvermietung: Mietersuche, Vorauswahl, Bonitätscheck, Mietvertrag sowie Übergabe & Abnahme.
- Nebenkostenabrechnung: Betriebskosten sauber erfassen, abrechnen, versenden – inklusive Rückfragen-Handling.
- Mieterkommunikation: Wir sind der Ansprechpartner für deine Mieter*innen – Anliegen, Abstimmungen, Dokumentation.
- Optimierung & Objekt-Upgrade: (inkl. Energieausweis) Miete & Unterlagen optimieren, Mietpotenziale erkennen, Maßnahmen zur Objektverbesserung planen/koordinieren – inkl. Energieausweis über Partner.
- Handwerker- & Hausmeisterservice: Reparaturen steuern, Angebote einholen, Termine koordinieren, Nachverfolgung/Abnahmen – und bei Bedarf Hausmeisterleistungen organisieren (z. B. kleinere Checks, Sichtkontrollen, Ansprechpartner vor Ort).
Starten Sie jetzt Ihre Immobilienreise
Beginnen Sie noch heute mit der Suche nach Ihrem Traumhaus oder verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns. Entdecken Sie unsere vielfältigen Dienstleistungen , die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Wir sind Ihre Immobilienexperten in der Region NRW
Artur Sikeew
Mein Name ist Artur Sikeew, Gründer von Art&Seek Immobilien – Ihrem Immobilienmakler in Ahlen für Kapitalanlagen und Eigenheime.
Seit rund 10 Jahren lebe ich meine Leidenschaft für Immobilien. Aus anfänglichem Interesse wurde über die Jahre ein erfolgreiches Geschäftsmodell, das auf Fachwissen, Erfahrung und Engagement basiert.
Durch zahlreiche Kurse, Schulungen und Weiterbildungen habe ich mir ein fundiertes Know-how in der Vermittlung, Bewertung und Verwaltung von Immobilien aufgebaut. Neben meiner Tätigkeit als Makler verwaltet und betreue ich meinen eigenen Immobilienbestand, wodurch ich die Bedürfnisse von Eigentümern und Kapitalanlegern aus eigener Erfahrung kenne.
Diese Praxisnähe ermöglicht es mir, meine Kundinnen und Kunden ehrlich, transparent und zielorientiert zu beraten – egal, ob es um den Verkauf einer Immobilie in Ahlen, die Vermietung eines Objekts oder den Kauf einer renditestarken Kapitalanlage geht.
Mit Art&Seek Immobilien stehe ich für Kompetenz, Vertrauen und nachhaltigen Erfolg – damit jede Immobilie zu Ihrer besten Entscheidung wird.
Eugen Sagel
Mein Name ist Eugen Sagel, Gründer von Art&Seek Immobilien.
Seit knapp 8 Jahren bin ich erfolgreich in der Immobilienbranche tätig – mit umfassender Expertise in den Bereichen Finanzierungen, Gutachten, Bewertungen sowie in allen Gewerken rund um Bau und Sanierung.
Durch kontinuierliche Weiterbildungen und langjährige Praxiserfahrung habe ich mir tiefgehendes Fachwissen angeeignet, das es mir ermöglicht, Immobilien fachgerecht zu bewerten und wirtschaftlich fundiert einzuschätzen.
Ich begleite unsere Kundinnen und Kunden von der Finanzierungsberatung bis zur wertgerechten Beurteilung ihrer Immobilie – mit dem Ziel, nachhaltige und durchdachte Entscheidungen zu fördern.
Mit Art&Seek Immobilien stehe ich für Fachkompetenz, Transparenz und ganzheitliches Immobilienwissen – für langfristigen Erfolg und Vertrauen in jeder Immobilientransaktion.